Vente maison 165 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Azay-le-Rideau (37190)

MAISON A VENDRE VILLAINES LES ROCHERS
Sabrina vous présente en exclusivité cette maison de bourg située à Villaines les rochers.
Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée, un salon/salle à manger donnant sur la terrasse vue jardin. Accès garage.
Serre et cave sous la terrasse.
A l'étage le palier dessert deux chambres, et une salle de bains avec wc.
Au fond du jardin une belle dépendance en pierre avec deux niveau, à rénover.
De l'autre côté de la rue, vous serez conquit par les nombreuses autres dépendances.
Un espace stockage, une grange avec sol surélevé, une petite maison et un atelier.
En complément deux greniers remarquable.
Beau potentiel de rénovation.
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 690 €
Chauffage : citerne gaz
Terrain : +/- 1 115 m2
Produit idéal : première acquisition,
Marchands de biens - Artisan métier du bâtiment.
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Ce bien vous est proposé par Sabrina Montignt x698868955
sabrina.montigny& 155,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ

Infos légales : 811

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