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Description

Nouveauté LEPAR Immobilier, Bouguenais Bourg, Maison de plain-pied mitoyenne de 80 m2, elle vous propose une grande pièce de vie avec cheminée, 3 chambres en totalité sur parquet massif avec de nombreuses possibilités d'aménagement, un wc et une pièce d'eau rénovée.... Reste à créer la cuisine .... Une belle parcelle d'environ 264 m2 avec un atelier pour le stockage. Secteur Roche Ballue, Proximité des Bus.... Idéal pour un premier investissement !! Surface : 80,00 m² Prix du bien : 199 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros "Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 310 euros et 3 200 euros, le DPE à été effectué le 27 Février 2023". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 341 - Réf Superimmo : ANVXWQUKQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348024.pdf

75,54 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 264 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 9,1%

199 900 €
21 septembre 2024
219 900 €
Localisation
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