Vente maison 119 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brassac-les-Mines (63570)

Maison construite dans les années 60 sur trois niveaux d’environ 75 m2 chacun pour 84 m2 habitables à ce jour, sur deux parcelles de terrains cadastrées AI 174 et 175 d’une contenance de 8 ares et 47 centiares. Le bien compose d’un sous-sol complet avec garage (41 m2) et sa porte motorisée, un cellier (13m2), buanderie (13m2), dégagement, terrain avec jardin clos et arboré. Au premier étage un dégagement dessert une cuisine équipée avec salle à manger attenante (21m2), un salon de 12 m2, deux chambres de plus de 11 m2, une salle d’eau et un WC. Au deuxiéme étage des combles à finir d’aménager avec une chambre d’appoint de 15 m2. Le bâti est en bon état, mais prévoir le changement de la couverture dans les 10 ans à venir, assainissement relié au réseau communal, huisseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville. Des travaux d’isolations seront aussi à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 503 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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