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7
Vente maison 421 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cachan (94230)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cachan (94230)
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- 5 613 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité de Bourg-La-Reine, dans un quartier pavillonnaire, l'agence GUETTA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison 4 pièces de +/- 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 w.c. séparés.
Ce pavillon dispose également d'un sous-sol total (en rez-de-jardin), aménagé en une cuisine d'été avec accès direct sur un jardin/terrasse, 3 chambres dont une avec salle d'eau et w.c.
A l'intérieur de la propriété, il existe également la possibilité de stationner un véhicule.
Travaux à prévoir, fort potentiel, le bien est situé dans un quartier pavillonnaire à une quinzaine de minutes à pieds de la gare de Bourg-La-Reine (R.E.R. B).
Très bon rapport surface-emplacement / prix !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815493
Honoraires charge vendeur.
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 7501815493 - Réf Superimmo : ANVXWVVDM
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| Prix de vente : 421 000 € | Prix au m² : 5 613 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/guetta-immobilier.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 277 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 13 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Entrée |
| Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
01 84 60 87 36
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