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Vente maison 240 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caumont-sur-Durance (84510)

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  • 3 200 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Laurent CANET - iad

Laurent CANET - iad

28 avis
06 27 95 38 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Maison pleine de charme de 75 m²,de plain-pied, idéalement située à Caumont-sur-Durance, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités. Entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, cette maison offre un cadre de vie tranquille, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité.
Cette maison propose un espace de vie agréable et lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Les 3 chambres bien agencées permettent de créer des espaces confortables pour toute la famille. La salle de bain et les toilettes apportent de la fonctionnalité à l’ensemble.
La maison est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux, seuls quelques rafraîchissements esthétiques peuvent être envisagés selon vos envies. L’isolation des combles a été effectuée, garantissant un bon confort thermique.
Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage de volets roulants électriques , ainsi qu’un poêle à bois dans le salon, apportant chaleur et ambiance chaleureuse tout en réduisant les coûts de chauffage.
À l’extérieur, une parcelle de 500 m2 vous attend pour profiter du calme et des journées ensoleillées. Vous disposerez également d’un garage,d'unatelier, ainsi que d’un abri à bois.
L’exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée, et le quartier résidentiel garantit un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services.
Son emplacement privilégié entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue permet un accès facile aux principaux axes routiers, tout en offrant la douceur de vivre provençale.
A visiter sans tarder .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet EI (ID 49416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1623271 - Réf Superimmo : ANVXWXJJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 507 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 16 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Siren : 434714333
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