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Vente maison 269 999 €
75 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Caves (11510)

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  • 3 600 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Deborah Borie - iad

Deborah Borie - iad

06 65 12 06 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Deborah Borie (06 65 12 06 19) vous propose : **Charmante Maison de Caractère à Caves - Idéal pour Première Acquisition**
Situation privilégiée pour cette adorable maison de 75m2 située à Caves, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette maison au charme indéniable saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Vous découvrirez un séjour lumineux de 20m2 offrant un espace de vie chaleureux et convivial, une mezzanine de 10m2 idéale pour créer un espace bureau ou de détente, une cuisine de 26m2 séparée, une chambre de 10m2 et deux salles d'eau.
La maison offre un total de 4 pièces et une belle distribution des espaces pour un confort de vie optimal. Avec sa terrasse et son jardin privatif, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour les amoureux de l'authenticité cherchant un havre de paix à seulement quelques minutes des commerces et des écoles.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Caves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie EI (ID 82602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1626926 - Réf Superimmo : ANVXWZIB8
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Caractérisques
Prix de vente : 269 999 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 344 € / an
Maximum : 1 818 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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DEBORAH BORIE - IAD

Siren : 928043595 - N° de carte professionnelle : CPI770220180000285002
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