Vente maison 198 700 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Challans (85300)
- 2 649 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Merci de nous signaler le problème
CHALLANS, PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE ! - Situés à 500m de la gare et 800m de l'hyper centre-ville, terrain divisible de 340m² (CU accordé) + maison en R+1, sur vide sanitaire, à rénover de 75m² bâtie en 1955 + garage attenant et dépendances comprenant:
-au RDC: Entrée, salon/séjour de 17.62m², cuisine indépendante de 10m² équipée et aménagée avec espace repas, WC indépendant et cellier avec placards.
- R+1: 3 chambres (9.29m², 12.72m² et 9.81m²) salle d'eau avec douche.
Bénéficiez également d'un garage de 14m² et divers dépendances en dur attenantes au garage (buanderie, atelier et abris bois).
Terrain clos de 668m² dont 340m² + chemin d'accès divisible (CU accordé).
Prévoir travaux de rénovation. Ouvertures en PVC double vitrage et isolation par l'extérieur (2007).
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à .
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 198 700 € | Prix au m² : 2 649 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf
75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 668 m² | Travaux à prevoir |
1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
Année de construction : 1955 | Chauffage individuel au fuel |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 307 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2023.
Pour recevoir par email les annonces similaires
Baisse de 4,9%
Contacter l'agence
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
toutes les maisons à rénover en Vendée - toutes les maisons de 4 pièces à Challans