Vente maison 90 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Craquez pour cette jolie maison aux airs de Provence, située au coeur du Bourbonnais, dans le village de Montvicq, en Allier (03).
Amoureux de la nature à la recherche de votre futur cocon ou résidence secondaire, cette maison est pour vous !
Située sur 3 niveaux, cette maison de 75m² habitables comprend :
- En sous-sol : une grande cave
- Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
- A l'étage : deux grandes chambres, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, un terrain de 1000m² composé de plusieurs points d'eau (puits, mare) vous permettra de profiter du calme de ce joli village, tout en laissant part à de nombreux projets.
En annexes, vous trouverez un garage, ainsi qu'un espace atelier.
Assainissement : individuel
Taxe foncière : 724€
Chauffage : électrique & bois (poêle)
Cette annonce référence 256744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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LISA GARDARIN - BSK IMMOBILIER

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