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Vente maison 245 000 €
75 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 3 267 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Chauffage individuel électrique
AGENCE 63 IMMOBILIER

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Description

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand, au calme, proche des facultés, secteur côte Blatin, immeuble de rapport (Maison année 1930), sur deux niveaux composé de 4 appartements T1 bis de 19m2 traversants, avec kitchenettes, salle d'eau avec wc, salon/chambre, caves en sous-sol, jardin d'environ 100 m2. Chauffage individuel électrique (chaque appartement est indépendant), huisseries PVC double vitrage.
Appartements toujours loués depuis de nombreuses années, vides actuellement pour la mise en vente.
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : VM983-COMPANY36549DLG - Réf Superimmo : ANVXX33X6
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf

75 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 181 m²Cave
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
4 salles d'eau5 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
560 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 499714871 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 033 047
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