Vente maison 245 575 €

75,26 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cordemais (44360)

Située dans un quartier paisible de Cordemais, cette maison de 75.26 m² entièrement rénovée en 2011 vous séduira par son charme et son confort. Composée de 2 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC dont un indépendant, elle offre un espace de vie idéal pour une famille.
Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à ses larges fenêtres. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité.
Le jardin de 861 m² offre un espace de jeux pour les enfants et un coin détente pour les parents. Profitez également de la terrasse pour vos repas en extérieur.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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