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Description

Combe à la serpent,
Nichée dans les hauteurs de Dijon, au calme, venez découvrir cette maison de 75 m2 sur sous-sol.
Elle se compose d'une belle terrasse donnant accès à la véranda ouverte sur le salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau, WC indépendant.
Un garage, une cave et un atelier complètent le bien.
Vous trouverez également une seconde maison de 35 m2 comprenant un une petit salon, coin cuisine, une salle d'eau, et une chambre à l'étage.
Le tout sur une parcelle de 679 m2.
Double vitrage PVC
Toiture neuve sur l'atelier et la petite maison.
Fosse septique
Chauffage électrique
Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI
Joignable par te?le?phone au 06 45 46 51 97 ou par mail a?
EI Agent commercial RSAC 791623812
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Audrey TOSONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791623812
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Publiée le 13/04/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : 800-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXYB5M1
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/45991/yhrun/tarif_honoraires_cote_d_or.pdf

75 m² - 2 pièces - 1 chambre1 garage - 1 parking
CaveChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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