Vente maison 142 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gahard (35490)

Située dans le charmant bourg de Gahard (35490), cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de l'école et des commerces. Idéalement intégrée au cœur du bourg, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en préservant une atmosphère conviviale et pratique pour les résidents.
Dotée d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en ardoise, cette maison de bourg sur trois niveaux présente un cachet indéniable. Avec ses 4 pièces principales, ses 3 chambres et ses 2 toilettes, elle allie authenticité et confort pour répondre aux attentes des acheteurs en quête d'une résidence traditionnelle rénovée avec goût.
À l'intérieur, la surface habitable de 75 m² se répartit astucieusement avec une pièce de vie et coin cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de douche au premier niveau, et une 3ème chambre sous les combles. Cette configuration offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'un chez-soi plein de charme et bien situé.
Locataires en place sous Bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HUBERT BOIVIN - SAFTI

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