Superimmo
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Vente maison 76 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hautmont (59330)

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  • 1 013 €/m²
  • Exclusivité
Nidéal Immobilier

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Description

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** Maison semi-individuelle de 72m² avec jardin - Idéal 1er achat ou investissement **
** Au rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc.
** À l'étage : 2 chambres de 18 et 14m².
** Chauffage gaz de ville en bas + électrique à l'étage, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout ok, électricité ok, toiture ardoises en bon état.
** Cave et remise.
** Jardin clôturé avec accès depuis la rue.
** À prévoir : isolation, cuisine, amélioration du système de chauffage.
> DPE F : 409
> GES F : 77
/!\ Logement énergivore (Audit de performance énergétique disponible) /!\
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1910 et 2640€.
Prix moyen de l'énergie indexées au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 910) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX - Tél. 0612083257
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335

Publiée le 02/04/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 910-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXVCT7D
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 372 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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