Vente maison 159 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

Herserange (54440)

iad France - Salim RACHIDI (06 83 78 84 63) vous propose : Maison mitoyenne de 75 m2 à rafraichir située sur la commune de Herserange dans un quartier calme à 2 km des frontières avec le Luxembourg et la Belgique. Vous retrouvez une salle à manger lumineuse avec une cuisine séparée, une belle salle d'eau et l'accès à une première terrasse dont une deuxième orientée plein sud. A l'étage 2 chambres, un bureau et pour finir une cave et un grand garage. Idéale pour première achat ou petite famille.
A visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI EI (ID 32919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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SALIM RACHIDI - IAD

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