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Description

AU CENTRE VILLE DE HOUDAN
À vendre : Au centre ville de HOUDAN (78550), nous vous présentons cette maison de ville de 3 pièces de 75m² habitable et de 57,38 m² loi carrez. Son intérieur propose au RDC une grande pièce de vie et une cuisine équipée. Au premier étage vous trouvez une grande chambre et une belle sale de bain. Au 2ème étage une grande chambre d'environ 32m² au sol et 12m² Carrez. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
La maison est à moins de 10mn de la gare de Houdan sachant que Paris Montparnasse est à 50 mn par le train ligne N de la gare de Houdan.
Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Élémentaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, l'École Maternelle Arc En Ciel et le Collège François Mauriac. Côté transports, il y a les lignes 88B, 60, 67 du bus et et la ligne N du train pour Paris Montparnasse dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une grande piscine municipale à moins de 15 mn à Pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux épiceries sont aussi accessibles. Le marché Rue d'Epernon à 50 m de la maison anime les environs chaque vendredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à HOUDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 19/02/2025 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : 1509 JA - Réf Superimmo : ANVXXWVBE
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/kxlywkav8os5g4gt6dz2dwnhz45d

75 m² - 3 pièces - 2 chambres1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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