Vente maison 550 000 €

75,01 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EN EXCLUSIVITE!!
L'Hay les Roses, dans le quartier des Blondeaux, à proximité des commerces, écoles et du parc de la Bièvre, bus à 1 mn à pieds, RER à 5 mn, 8 mn d'Orly.
Chaleureuse maison de 75 m2 environ sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 778 m2.
Ce bien vous offre: un sous sol total avec buanderie ainsi qu'un grand garage avec accès au jardin.
Au 1er étage: une entrée, un séjour/salle à manger de 35 m2 traversant et donnant sur un balcon,
une cuisine indépendante, une pièce pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint , deux salles d'eau, deux wc.
A l'étage: une chambre mansardée ainsi que deux pièces à aménager selon ses besoins, une salle de bain avec wc.
En extérieur grand jardin arboré avec forage ainsi qu' un atelier complètent le tout.
Des travaux de modernisation sont à prévoir dans cette maison construite avec des matériaux de qualité offrant un beau potentiel d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie unique au coeur d'un quartier pavillonaire calme et agréable.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par CIF IC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 434 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'ALES

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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