Superimmo
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Vente maison 493 500 €
75 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 6 580 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
lifehome IMMO

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120 avis
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Description

Charmante villa balnéaire à quelques minutes du marché de La Baule et à 800 m de la plage de La Baule.
Découvrez cette villa balnéaire évolutive de 75m² nichée au coeur du quartier des Ondines à quelques minutes à pied du marché de La Baule et à 800 m de la plage de La Baule.
L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles.
A l'extérieur, un jardinet orienté plein Sud avec une annexe aménageable en studio de 20 m² et un abri de jardin.
Taxe foncière 872 €
Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 06 87 86 72 80
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM2139-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXXAABZ
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Caractérisques
Prix de vente : 493 500 €Prix au m² : 6 580 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

75 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 197 m²1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 699 € / an
Maximum : 1 012 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 839468840
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