Vente maison 80 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lacanche (21230)

iad France - Valérie Pigot vous propose: Charmante Maison de Village mitoyenne avec Jardin et Garage à Lacanche, Idéal Investissement
Bienvenue à Lacanche, dans ce joli village pittoresque où se trouve cette maison de village pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et vos besoins. Datant de 1950, cette maison de 75,1 m² offre un espace de vie chaleureux et authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, un salon d'une belle superficie, ainsi qu'un accès à la cave en face de l'entrée. Les deux chambres ainsi que la salle de bains et les wc, séparés, se trouvent à l'étage, offrant des possibilités d'aménagement selon votre mode de vie.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un jardin non attenant, il vous permettra de profiter de la nature et de moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire, un vrai atout dans un village.
Cette maison a besoin de travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais offre l'opportunité de créer un cocon douillet qui vous ressemble. Les possibilités sont nombreuses pour transformer cet espace en un lieu de vie confortable et accueillant.
Située dans un environnement calme et authentique, cette maison de village offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Proche des commodités locales et des activités de plein air, elle saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Lacanche.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pigot Valérie - EI(ID 75817) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823532478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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VALÉRIE PIGOT - IAD

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