Vente maison 268 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Langon (33210)

33720 CÉRONS MAISON EN CENTRE VILLE AVEC GRAND JARDIN ET DEPENDANCES
Bienvenue chez EXP Realty France le plus grand réseau immobilier interconnecté au MONDE, vous propose une maison en centre ville Située dans un environnement calme et lumineux
La maison d'une superficie de 75 m2, se compose d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour, un espace de nuit, avec 3 belles chambres spacieuses.
Une salle de douche, WC séparé.
Dans le salon, il y a une cheminée actuellement hors service, prévoir une révision du conduit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 875 sans vis-à-vis et de dépendances de 33 m², que vous pourrez aménager à votre guise.
A proximité des écoles, restaurants, commerces, gare Sncf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 3 573 € / m²
Taxe foncière : 528 €

Consommation d'énergie

Consommation 197,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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NADIA TALBI - EXP FRANCE

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