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Vente maison 208 200 €
75 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Pallet (44330)

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  • 2 776 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jennifer METAIREAU - Noovimo

Jennifer METAIREAU - Noovimo

87 avis
06 84 08 09 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose une belle nouveauté sur la commune du PALLET : Vous cherchez un projet de rénovation dans le coeur du Vignoble ? Venez découvir tout le potentiel de ce bien immobilier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 400 m de La Sèvre et 1 km de la gare. Ce bien propose un potentiel habitable de plain-pied d'environ 215 m2 (hors greniers) en exploitant les nombreusess dépendances. Il dispose actuellement d'une surface habitable de 75 m2 avec une cuisine/salle-à-manger de 21 m2, un séjour de 16 m2, une chambre de 19 m2, des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine. Parcelle d'environ 1240 m2 avec en plus un terrain agricole attenant de 810 m2. Pour les amoureux de la nature et de la pierre ! Environnement privilégié dan un cadre champêtre tout en étant proche des commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires : 4,10 % TTC de 200 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 208 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 17326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666
Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 107_JMU-0019352 - Réf Superimmo : ANVXWBLSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 208 200 €Prix au m² : 2 776 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

75 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 049 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
540 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 080 € / an
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JENNIFER METAIREAU - NOOVIMO

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