Vente maison 208 200 €

75 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Pallet (44330)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose une belle nouveauté sur la commune du PALLET : Vous cherchez un projet de rénovation dans le coeur du Vignoble ? Venez découvir tout le potentiel de ce bien immobilier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 400 m de La Sèvre et 1 km de la gare. Ce bien propose un potentiel habitable de plain-pied d'environ 215 m2 (hors greniers) en exploitant les nombreusess dépendances. Il dispose actuellement d'une surface habitable de 75 m2 avec une cuisine/salle-à-manger de 21 m2, un séjour de 16 m2, une chambre de 19 m2, des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine. Parcelle d'environ 1240 m2 avec en plus un terrain agricole attenant de 810 m2. Pour les amoureux de la nature et de la pierre ! Environnement privilégié dan un cadre champêtre tout en étant proche des commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires : 4,10 % TTC de 200 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 208 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 17326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666
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Consommation d'énergie

Consommation 540 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JENNIFER METAIREAU - NOOVIMO

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