Alain GIRARD - SAFTI

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Description

Située sur Les Herbiers (85500), cette maison de 75 m² à inspiration écologique s'inscrit dans un environnement alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition Sud, elle offre une terrasse pour profiter des beaux jours. Les boiseries en bardage et mur confèrent un cachet chaleureux à la façade.
À l'intérieur de cette maison, on découvre au RDC, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie et un garage.
L'étage propose un dégagement spacieux desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les portes-fenêtres assurent une luminosité optimale. Les revêtements de sol en parquet et carrelage apportent une touche d'élégance à chaque pièce.
Construite en 2009 sur un terrain de 376 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GIRARD, Tél. : 0643978420, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 939465969 - SAFTI – GIRARD Alain, Conseiller indépendant
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Publiée le 13/02/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1425541 - Réf Superimmo : ANVXXVBVN
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 053 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 376 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2009
Séjour de 38 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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