Vente maison 219 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : cette maison de ville de 75m², mitoyenne des deux côtés. Idéal pour investisseurs ou pour y faire son habitation principale, très bon rendement locatif. Secteur très recherché par les locataires.
Située en plein centre de Mantes-la-Ville, proche de tous commerces (La Poste, la Mairie, les banques, les écoles) et proche de l'autoroute A13 sortie 11 à 2mn. La gare est à 10 minutes à pied.
Sur 4 niveaux, vous avez :
Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque mixte induction/gaz), possibilité de l'ouvrir vers la salle à manger, un salon avec une très belle hauteur sous plafond, une salle à manger et un espace de rangement sous l'escalier.
Au 1er étage : une chambre, une salle de bain et un toilette.
Au 2ème étage : une chambre.
Au 3ème étage : une suite parentale avec salle d'eau.
Une terrasse de 10m² à l'avant et une de 15m² à l'arrière. Un box fermé dans un parking.
Environnement calme avec un bon voisinage.
Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 350 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	140 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2019.

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DAVID VALENDOFF - IAD

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