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Description

Découvrez cette maison de 75 m² entièrement rénovée, bénéficiant d'une garantie décennale, située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Un salon-séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de bains. Aux étages, 4 chambres réparties sur deux niveaux.
Cette maison est idéale pour un projet de location meublée, avec un loyer compris entre 1 100 € et 1 200 € par mois, générant des revenus locatifs annuels estimés à 13 800 €.
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Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1095.60 et 1095.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 22/01/2025 - Réf. agence : 16586-ETUDERICHARD - Réf Superimmo : ANVXXPE5N
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etuderichard/210/8pCc7/bareme_lemaire_briffault_septembre_2024.pdf

75 m² - 5 pièces - 4 chambresChauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 095,6 € / an
Maximum : 1 095,6 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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