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Description

Située dans un quartier recherché et calme, proche des commodités (commerces, écoles, mairie), cette maison offre un cadre de vie privilégié. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports Un intérieur lumineux et fonctionnel Séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur le jardin et équipé d'une climatisation. Cuisine moderne équipée, alliant esthétique et praticité. 3 chambres spacieuses. Salle de bain contemporaine, conçue pour le confort. Un extérieur agréable et évolutif Jardin arboré avec terrasse, 2 places de stationnement privées, un atout rare dans le secteur. Cave fonctionnelle pour le rangement. LE PLUS: Possibilité d'extension pour agrandir l'espace de vie. MANDAT DE VENTE 1688 ! (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .Afficher plus

Publiée le 22/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 2179 - Réf Superimmo : ANVXXXOX5
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²
Taxe foncière : 791 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257577.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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