Vente maison 167 000 €

75,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Mareuil sur lay Matthieu Girard 0679907341 Expertimo vous propose une maison de plain-pied dans une commune avec toutes les commodités, 20 minutes de La Roche sur yon, 5 minutes de Luçon, 35 minutes des plages vendéennes.

Cette maison de 1952 de plain-pied vous ouvrira ses portes sur le séjour, accompagné de sa cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert le coin nuit avec deux chambres avec petite mezzanine, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau avec sèche serviettte. Attenant au séjour, on retrouve une petite véranda, une arrière cuisine.
Un premier garage spacieux de 33m2 attenant à la maison vous permettra de sationner tout type de véhicule, un sous-sol avec un accès par l'extérieur servira également de rangement.
A l'extérieur on retrouve un terrain totalement clos, arboré et sans vis-à-vis, d'une surface de 1019m2.
Caractéristiques: Double vitrage, volets roulants solaires, tout à l'égout, toiture récente, chauffage électrique récent, chauffe-eau électrique...
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 167 000 €

Prix au m² : 2 220 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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MATTHIEU GIRARD - EXPERTIMO

Siren : 827930702

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