Vente maison 259 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marguerittes (30320)

BAISSE DE PRIX - A VENDRE - MARGUERITTES - MAISON PLAIN PIED 4 PIÈCES SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 500 m2
En fond d'impasse, au calme, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 75 m2 sur un terrain arboré et piscinable d'envIron 500 m2.
Ce bien est composé d'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse du jardin,exposé sud, d'une cuisine aménagée
indépendante, de deux chambres dont l'une avec un grand placard, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il est possible
de créer une troisième chambre comme à l'origine. Afin d'agrandir le salon séjour vous aurez la possiilité d'ouvrir également la
cuisine et de gagner en espace de vie.
La maison possède la climatisation réversible.
Elle bénéficie d'un garage de 22m2 attenant à la cuisine ainsi qu'un abri de jardin de 8;27 m2 afin d'avoir plus d'espaces de
rangement et bien sûr garer votre véhicule.
Le jardin est arboré et piscinable et possède un forage.
Les écoles maternelles, primaires et collèges sont proches de la maison.
Vous trouverez des restaurants, commerces, supermarchés, boucheries, pharmacies, médecins à proximité ainsi que le marché
local tous les samedis matin.
Cette maison est à vendre au prix de 259 000€.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 3 453 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

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