Vente maison 255 000 €

75,73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 15ème (13015)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME VUE MER LES BORELS A RENOVER. A vendre : à 3 km de la mer Méditerranée, nous sommes ravis de vous présenter à MARSEILLE (13015), cette maison de 4 pièces au calme plein sud, de 75,73 m² et de 949 m² de terrain. Cette maison est de plain-pied. Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 13 m², deux chambres de 8 m² et 14 m² et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un placard. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité. Cette maison nécessite d'être rafraîchie avec un intérieur demandant d'être rénové. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin et une véranda (11 m²) sont présents pour de l'espace complémentaire appréciable. Un garage et deux places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Ce bien est situé dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a les lignes 530 et 30 du bus à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi plusieurs restaurants, un commerce et trois épiceries. Son prix de vente est de 25500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 3 367 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 488 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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GUY HOQUET SEPTEMES LES VALLONS

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