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Vente maison 136 240 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ménéac (56490)

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  • 1 817 €/m²
KER LE STER IMMOBILIER

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Description

A VENDRE chez Ker Le Ster Immobilier Maison sur sous sol d'environ 75 m² + grenier sur un grand terrain arboré d'environ 3570 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Mauron et à 15 minutes de Merdrignac et de Ploërmel. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, des WC, une salle de bains et deux chambres. A rafraîchir selon vos goûts, cette maison vous donne la possibilité de créer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos envies et à votre style. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2023, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire avec garage, buanderie, atelier, cave. Idéal premier achat, venez visiter votre future maison !! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 731290224 - Réf Superimmo : ANVXV1VHF
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Caractérisques
Prix de vente : 136 240 €Prix au m² : 1 817 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 6 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293745.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 570 m²1 cave
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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