Vente maison 296 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

Millau (12100)

iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : Charmante Maison de 75 m², avec dépendance de 11 m²( ancienne maison de vigne) sur terrain non constructible de 3900 m², vue panoramique sur Millau et les alentours , perchée sur les hauteurs de Millau, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable.
Comprenant :
Une cuisine aménagée et équipée de 25 m² avec insert, un salon séjour de 22 m² avec poêle à granulés, deux chambres de 10 à 13 m² une salle d’eau de 5 m² avec WC. La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir de travaux.
La maison bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée et d’une piscine idéale pour des moments de détente en extérieur.
-Poêle à granulés
-Insert
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Piscine
-Terrasse
- Dépendance
A VOIR SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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PASCAL ARCURI - IAD

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