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Vente maison 145 000 €
75 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moissac (82200)

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  • 1 933 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Eric Raymond - iad

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Description

iad France - Eric Raymond (06 32 52 49 37) vous propose : Charmante maison de ville de 75 m² à Moissac - Idéal pour une vie de quartier authentique
Découvrez cette agréable maison de ville située au cOEur de Moissac, offrant un cadre de vie calme et authentique proche de toutes les commodités. Construite en 1960, cette maison de caractère présente des possibilités d'aménagement et d'agrandissement pour créer votre cocon familial.
À l'intérieur, vous serez séduit par ses 5 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et une salle à manger conviviale. Chaque espace offre des possibilités pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien pour de vie chaleureux pour accueillir votre famille.
Confortable et pratique, cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de radiateurs pour une température idéale en toute saison. De plus, la présence de la fibre optique dans le quartier vous assure une connexion haut débit pour vos besoins en télétravail ou loisirs numériques.
À l'extérieur, cette maison de ville s'ouvre sur un charmant quartier dynamique et convivial, offrant une véritable expérience de vie de quartier. Profitez des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.
Cette maison de ville ne dispose pas d'annexes comme un parking ou une piscine, mais vous serez séduit par son emplacement et son potentiel. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la vie de quartier, cette maison de ville à Moissac est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Raymond EI (ID 65915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 414150201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1599692 - Réf Superimmo : ANVXWPUBC
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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