Vente maison 310 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Nantes (44300)

iad France - Maurice Luneau (06 08 21 61 20) vous propose : Secteur Joneliere proche tramway : Maison de ville de 75 m² surface plancher ( 60 m² hab environ) composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée , 1 chambre , Salle d'eau , toilettes.
Etage : Bureau.
Garage et dépendances sur un terrain de 467 m²
SES ATOUTS
Maison évolutive , possibilité d'agrandissement
Secteur recherché et sans nuisance .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Luneau EI (ID 33704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 424711075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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MAURICE LUNEAU - IAD

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