Vente maison 95 400 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanteuil (79400)

Plain-pied avec mezzanine.
Découvrez cette maison de 75 m² à Nanteuil, située sur une parcelle de 3135 m², dont une partie en coteaux.
Maison à rénover : Une opportunité idéale pour personnaliser votre espace et le mettre à votre goût.
Entrée accueillante avec accès direct à toutes les pièces principales.
Cuisine fermée parfaite pour préserver l'intimité de la préparation des repas.
Pièce de vie de de 24 m2 : Incluant une mezzanine pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, 9,14m2
Deux chambres, dont une avec une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur.
Salle de bain fonctionnelle, un cellier pratique et un garage spacieux.
Extérieur
Joli jardin arboré , profitez d'un grand espace extérieur avec de nombreux arbres et un coin barbecue agréable pour les belles journées ensoleillées.
Terrain en coteaux : Ajoutant du charme et de la diversité au paysage environnant.
Opportunité
Cette maison est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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MAZÉ CÉLINE - DR HOUSE IMMO

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