Vente maison 129 900 €

75,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nevers (58000)

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, à Nevers. Ce bien d'une superficie habitable de 75,69 m2 offre un grand potentiel et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en révéler tout le charme.
Description :
Entrée spacieuse
Cuisine séparée
Salon lumineux
3 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Au sous-sol, vous trouverez :
Garage avec accès direct à la maison
Chaufferie
2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…).
Le tout est implanté sur un terrain de 2518 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
DPE : G (travaux de rénovation à prévoir).
Ce pavillon représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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CLARA THOUVENIN - EXPERTIMO

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