Vente maison 139 500 €

75 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Niort (79000)

iad France - Nicole Chaignon (06 46 12 50 45) vous propose : Beau potentiel pour cette petite maison de ville de plain-pied à rénover idéalement située proche de toutes commodités (Hôpital, commerces, bus, écoles...).
Elle se compose de 2 belles pièces sur parquet de 14m2 chacune, d'un petit coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, de 2 pièces de 11 et 12m2 pouvant faire office de salon/salle à manger.
Dépendance 15m2, Garage 21m2, Jardin.
La chaudière gaz de ville est neuve (mai 2024). Stores électriques fonctionnels en façade.
Travaux à prévoir : Révision de la toiture, Electricité, Isolation, changement de certaines huisseries.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon EI (ID 67008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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NICOLE CHAIGNON - IAD

17 avis clients

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