Vente maison 128 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Objat (19130)

Maison de 2003, de plain pied, semi enterrée, de 75 m² type 3 comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé avec un sous sol de 80 m² sur une parcelle plate d'environ 4.490 m² terrain - 19310 Segonzac
En pleine campagne, je vous propose le long d'une route sans circulation, une maison d'habitation de 2003 semi enterrée.
De plain pied, vous entrez dans un couloir avec des placards (13 m²) ouvrant sur le séjour lumineux avec un porte fenêtre (22 m²), une cuisine séparée (12 m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle d'eau (4 m²) et un wc séparé.
Par l'extérieur à l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'un sous sol de 80 m².
Cette maison est entourée d'une parcelle plate d'environ 4.490 m² avec des arbres fruitiers (pêcher, figuier, prunier, poirier et asperges).
Chauffage central PAC récente 2021, clim réversible, eau chaude cumulus 200 l, VMC, double vitrage PVC, électricité conforme, fibre, assainissement individuel, combles et bas planchers isolés.
Prévoir rafraichissement global de la maison (papiers, peintures).
Situation géographique : 9 mn Ayen, 15 mn Objat, 30 mn Brive Carrefour et Terrasson Lavilledieu.
Ramassages scolaires
Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Verrier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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VERRIER VIRGINIE - DR HOUSE IMMO

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