Vente maison 262 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orange (84100)

iad France - Tiphaine Bach vous propose: ORANGE SUD, MAISON 75M2 , 3 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN 330M2
Située à proximité du centre ville et de la gare, elle se compose au Rez de chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine fermée et un séjour/ salon de 24M2 donnant sur une terrasse plein sud et jardin.
A l'étage côté nuit on trouve trois chambres et une salle de bain.
Côté confort : la maison est saine et bien entretenue , la décoration est à remettre au goût du jour : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville.
A l'extérieur la cour est clôturée et le jardin sans vis à vis et arboré. La maison comprend également un garage attenant.
A l'abri des regards, cette maison est un bijou à rénover, rare dans le centre d'orange , idéal primo accédants.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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TIPHAINE BACH - IAD

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