Léa Barillet - iad

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Description

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Découvrez cette charmante maison d’environ 75m2, idéalement située à proximité du centre ville.
Cette dernière offre un emplacement pratique proche de toutes les commodités, et à quelques pas seulement des écoles.
Cette maison est composée au rez de chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, un wc, une belle pièce de vie, ainsi qu’une chambre. À l’étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Accueillante, elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 780m2.
À noter que ce bien fait partie d’une copropriété.
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1514496 - Réf Superimmo : ANVXVIAGW
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 780 m²Chauffage électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,5%

124 000 €
17 avril 2024
129 900 €
Localisation
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6 avis clients
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