Vente maison 228 580 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-Saint-Martin (44860)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS ! PONT SAINT MARTIN proche rue de Lavau, au calme absolu. Sur un terrain de 1200m² , maison nantaise de 75m² environ (152m² utile avec le sous-sol) qui se compose au niveau 0 d'un sous sol complet avec garage, environ 2m10 de HSP. A l'étage, 2 chambres de plus de 10m² , salon séjour de 28m² en L avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine. WC, salle d'eau. La maison est saine , bien entretenue mais mérite d'être rafraichie. Plus d'information et prise de RDV en ligne sur notre site agencedirecte DPE E Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 228 580 €

Prix au m² : 3 048 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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