Vente maison 208 500 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Riedseltz (67160)

Maison mitoyenne neuve haut de gamme 3 pièces 75 m², parcelle 200 m².
À Riedseltz, en second ligne offrant un environnement calme venez découvrir cette maison mitoyenne neuve offrant des prestations de standing.
Ces 2 Lots distincts, chacun de type 3 pièces propose une surface de 75 m²/habitables (85 m² au sol) et implantée sur une parcelle d’environ 200 m² par lots.
Les logements se composent au rez-de-chaussée d’une d’entrée, d’une cuisine semi ouverte sur la pièce à vivre d’une surface globale de 36.6 m².
Le salon-séjour doté d’une porte fenêtre vous permettra un accès à la terrasse.
Un cellier ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.
L’étage quant à lui propose une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette suspendu ainsi que 2 belles chambres à coucher (9.5 et 18.47 m²).
La cour privative vous permettra de garer plusieurs véhicules.
Sachez que la mise en place d’un carport ou d’un garage est envisageable.
La terrasse ainsi que l’espace extérieur vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
L’avis de votre conseiller,
Il s’agit là d’un produit neuf, répondant aux normes actuelles « isolation performante & système de chauffage économique » avec en prime de belles prestations comme des huisseries triple vitrage à commande électriques + moustiquaires, plancher chauffant & refroidissant à travers une pompe à chaleur, un carrelage contemporain etc.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Loïc WUST - Conseiller en immobilier
Tél : 06.18.63.04.94
8 Place de la République 67160 Wissembourg

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Prix de vente : 208 500 €

Prix au m² : 2 780 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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