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Vente maison 218 325 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
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- 2 911 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE A LA VENTE ST AUBIN D'AUBIGNE!! Une maison avec vie de plain pied de 70m² sur un agréable terrain de 370 m². Située au calme dans une impasse, et proche des commodités ,elle bénéficie d'une exposition est-ouest. La maison est agencée comme suit : Entrée, séjour-salon , cuisine indépendante aménagée équipée, véranda, une chambre, salle d'eau, WC. Une chambre, WC et grenier au-dessus. Garage. Chauffage au gaz de ville. L'intérieur de la maison est en très bon état. Huisseries en double vitrage. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien possède un jardin agréable et calme. La maison est située dans la commune de SAINT AUBIN D AUBIGNE. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien à pied. CLASSE ENERGIE : D (222Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (44kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1560 euros euros. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence Chateaubriand Immobilier Sens de Bretagne.
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 15861 - Réf Superimmo : ANVXX7T0E
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| Prix de vente : 218 325 € | Prix au m² : 2 911 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347966.pdf
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 374 m² | Plain-pied |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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