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Description

Situé à Saint-Denis, à seulement 10 minutes à pied du métro Saint-Denis Université, ce pavillon de caractère offre un fort potentiel après quelques travaux.
Idéal pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un bien à rénover à leur goût.
Caractéristiques principales :
Terrain : 323 m²
Agencement :
Entrée
Cuisine
Séjour spacieux
3 chambres à l'étage
Salle d'eau à refaire
Chauffage et eau chaude : Tout au gaz, avec une chaudière récente (5 ans).
Performance énergétique : DPE en D
Atouts :
Proximité des transports : bus et métro à quelques minutes à pied.
Belle surface de terrain permettant des aménagements extérieurs selon vos envies.
Prévoir travaux de rénovation pour valoriser ce bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires inclus de 5.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 19/01/2025 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : VM280-COMPANY35835GEW - Réf Superimmo : ANVXXOP2N
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35835gew/159/59zvG/bareme_des_honoraires_de_l.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²Travaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1935
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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Historique des prix
10 février 2025

Baisse de 0,3%

289 000 €
19 janvier 2025
290 000 €
Localisation
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