Vente maison 235 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

C'est sur cette colline de Villeboeuf tant appréciée d'un grand nombre d'entre nous, que cette maison, édifiée en 1920, vous ouvre ses portes !
Elle a été entièrement rénovée il y a trois ans, dans le respect des matériaux anciens, en remettant en valeur, les prestations d'il y a un siècle.
Aujourd'hui, la cuisine est fonctionnelle, équipée et s'ouvre sur le séjour.
Lequel se prolonge par un balcon qui nous offre une vue dégagée sur notre campagne.
Un espace, dans la pièce de vie, est consacré à un bureau.
C'est une maison traversante où le jardin occupe également une belle place.
L'étage est accessible par un escalier en bois dont la ligne et le balancé reflètent tout le savoir-faire des artisans du siècle dernier.
Deux chambres et une salle de bains le composent.
Au sous-sol, une chaudière au gaz à condensation a été installée en 2022. Il peut accueillir, avec ses 20 m², tout ce qui ne nous sert pas au quotidien.
Si vous êtes sensible au charme de l'ancien, si vous ne souhaitez pas habiter une grande maison, mais si vous avez des envies de jardiner, de cultiver, de 'gratter la terre', tout en restant à Saint-Etienne, alors, peut-être que cette maison saura vous séduire !
Le centre-ville est à proximité, le bus, l'école, le collège, le lycée, le Cours Fauriel avec son marché, ses services et ses commerces, également.
Le garage avec ouverture motorisée reste très pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_51730_29867412)

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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