Vente maison 249 800 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

SAINT JEAN DE BOISEAU - En Impasse et proches de toutes commodités.
Maison de plain-pied de 75 m² - 2 chambres + Garage attenant de 49 m² + Dépendance en pierre de 60 m² (ancien box pour chevaux)
L'ensemble sur une parcelle de 818 m².
Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine indépendante en partie aménagée donnant sur une véranda, une buanderie-chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2022.
Un salon-séjour avec poêle à pellets , deux chambres de 11 et 10 m ², une salle d'eau et des toilettes sanibroyeur séparées.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Assainissement autonome.
Le jardin est entièrement clos par des murs en pierre et un portail électrique.
Un puits artésien pouvant alimenter le jardin.
Beau potentiel - A visiter sans tarder!
Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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