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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet : une maison traditionnelle rénovée avec soin. Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette charmante maison traditionnelle, rénovée en 2016, offre une surface habitable de 75 m², répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Située sur un terrain de 1167 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, invitant à la détente et aux moments de partage en famille. Chaque pièce a été soigneusement décorée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de son charme intérieur, cette maison offre un extérieur tout aussi agréable. Le terrain bien entretenu est parfait pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, ou pour les adultes qui souhaitent profiter d'un moment de détente au grand air. Imaginez-vous en train de siroter un café sur la terrasse, entouré de la beauté naturelle de votre jardin. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Plusieurs restaurants, supermarchés et un parc et jardin sont également à proximité, offrant une vie de quartier dynamique et conviviale. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Kévin LOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 19/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : VM23974-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXXWQX4
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

75 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 127 m²Vue dégagée
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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