Vente maison 332 800 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Votre agent immobilier Noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 .
Vous propose :
Une maison à rafraichir de 75 m2 avec un garage et un atelier de 33 m2 en sous sol sur un terrain de 381 m2 .
A 1,5 km du marché et de la plage de Mr Hulot et des commerces.
Cette maison est mitoyenne d'un coté avec une exposition sud ouest .
Elle comprant ::
Un garage et un atelier de 33 m2 en sous sol.
Une entrée de 3 m2 avec un placard.
Un salon séjour de 18 m2 .
Une cuisine aménagée et équipée de 9 m2 avec un accès à la terrasse (store banne).
Une buanderie de 5 m2 .
Un dégagement de 3 m2 .
Une chambre de 10 m2 avec un placard.
Une chambre de 9 m2 .
Une chambre de 12 m2 avec un placard.
Une salle de bain de 3 m2 .
Un wc.
La maison est équipée de double vitrage PVC.
Chauffage au gaz ainsi qu'un poele a bois .
Vmc.
Jardin clos avec un abri de jardin.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Honoraires : 12800 euros TTC de 320 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 332 800 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : Ref :QHD-0017459.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051.

Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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JOACHIM BOISIAUD - NOOVIMO

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