Vente maison 183 750 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savonnières (37510)

iad France - Richard Olivron (06 21 69 27 83) vous propose : *** VISITE VIRTUELLE commentée disponible - EXCLUSIVITE ***
A 10 minutes en voiture des 2 Lions à TOURS, vous profiterez d’une charmante demeure de type longère.
Au rez de chaussée, vous disposerez d’un Salon/Séjour avec cheminée (28m²), d’une cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier/buanderie.
Toujours au RDC, vous profiterez d’une chambre avec dressing disposant d’une salle d’eau privative avec toilettes.
A l’étage, 2 chambres mansardées sont présentes dont la plus grande avec des rangements sous pentes.
A l’extérieur, vous jouirez d’un petit espace jardin privatif avec terrasse (20m²).
En sus de la maison, vous bénéficierez d’un grand garage (avec combles aménageables) situé juste en face de la maison.
Isolation : PVC double vitrage.
Chauffage : Cheminée + Pompe à chaleur réversible.
Taxes Foncière : 568 E
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Olivron EI (ID 2742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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RICHARD OLIVRON - IAD

Siren : 509917746

4 avis clients

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