Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 277 500 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 700 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022, offrant un cadre de vie confortable et moderne à seulement quelques minutes du centre de Talmont St Hilaire et 5min de la plage du Veillon. A votre entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 35m2, dotée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une grande baie vitrée laisse pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend également trois chambres, dont une avec placard intégré, offrant des espaces de repos confortables et fonctionnels. Un WC indépendant avec lave-main ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire ajoute une touche de praticité supplémentaire à cet agencement bien pensé. Pour vos besoins de stockage ou de stationnement, un garage est à votre disposition, garantissant la sécurité de vos véhicules et offrant un espace supplémentaire pour vos affaires. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur. Le tout est implanté sur un terrain de 330m2, à finir de clôturer selon vos préférences, offrant ainsi un espace extérieur privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante résidence en Vendée. Contactez-moi pour une visite ! Philippe ARISTARQUE 06 52 04 83 01 RSAC 753036524 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Publiée le 17/03/2024 -
maj le 02/10/2024 -
Réf. agence : 390 - Réf Superimmo : ANVXV6XBY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 277 500 € | Prix au m² : 3 700 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312303.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 2022 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
310 € / an
Maximum :
480 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 900443391 - N° de carte professionnelle : CPI37012021000000017
06 52 04 83 01
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches