Vente maison 95 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence-en-Poitou (86700)

iad France - Mélanie Roux (06 59 84 23 29) vous propose : Maison mitoyenne située à la campagne au calme. Actuellement vous pouvez vivre de plain pied. A 5min des commerces et des écoles.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée. La partie nuit a trois chambres, un WC et une salle d'eau. Il y a également un grenier pouvant être aménagé. Un garage et une chaufferie.
Sur un terrain clos de 370m2 avec un cabanon de jardin.
Double vitrage, tout à l'égout. La toiture est bonne. Chauffage fuel.
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour plus d'informations et une visite contacter moi!!
Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux EI (ID 41365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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MÉLANIE ROUX - IAD

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