Vente maison 223 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Idéalement située dans une impasse calme et résidentielle, cette charmante maison de 75 m² se trouve à seulement quelques centaines de mètres de l’hôpital de Brabois. Avec son environnement paisible et son jardin exposé sud-sud-ouest, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site DIDIER
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux qui s’ouvre directement sur le jardin, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée est parfaite pour être fonctionnelle dès le premier jour. Un WC séparé complète cet étage.
L’étage se compose de trois belles chambres, baignées de lumière, qui offrent un confort idéal pour une famille. Vous y trouverez également une salle d’eau rénovée moderne et pratique, ainsi qu’un second WC pour plus de confort.
Le bien comprend également un garage attenant et une place de parking privée, facilitant le stationnement au quotidien.
Informations techniques supplémentaires :
- Toiture démoussée en 2016.
- Chauffage au gaz à condensation, installé en 2020.
- Fenêtres double vitrage et volets électriques changées en 2012.
- Isolation des combles réalisée en 2012.
- Connexion fibre pour un internet rapide.
- Combles isolés.
Cette maison, lumineuse et bien située, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337 - SAFTI – DIDIER Guillaume, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUILLAUME DIDIER - SAFTI

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