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Vente maison 378 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Vertou (44120)

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  • 5 040 €/m²
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Description

PROMESSE DE VENTE SIGNÉ... OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ! Située sur un axe passant, cette maison à usage d'habitation offre une visibilité exceptionnelle, en faisant le lieu idéal pour votre future activité professionnelle. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique : Sur un axe passant avec une visibilité remarquable. Composition : 4 pièces pour une surface totale de 75m², accompagnées d'un garage. Adaptation professionnelle : Possibilité de transformation en espace professionnel, sous réserve de l'accord des services compétents. Potentiel professionnel : Idéal pour une activité professionnelle : Parfait pour créer ou développer votre entreprise dans un lieu dynamique. Surface modifiable : La maison peut être adaptée en fonction de vos besoins professionnels. Terrain extensible : Profitez de 2300m² de terrain pour envisager des extensions ou créer un espace de stationnement. Points forts : Visibilité exceptionnelle : Votre entreprise sous les feux des projecteurs. Adaptabilité : Transformation possible sous réserve d'approbation. Potentiel d'extension : Un espace extérieur généreux pour envisager des projets d'envergure. Visitez dès maintenant et réalisez votre projet professionnel dans un emplacement stratégique ! Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette opportunité unique. ?? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 466 - Réf Superimmo : ANVXUNDXP
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 5 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70154.pdf

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 300 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 672 € / an
Maximum : 2 262 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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